Nghiên cứu xác định các yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn quận Bình Tân |Tài liệu miễn phí

Home 1-luan-an-thac-si kinh-te-thac-si Nghiên cứu xác định các yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn quận Bình Tân

[giaban]0.000 VNĐ[/giaban] [kythuat]

[/kythuat]
[tomtat]

Nghiên cứu xác định các yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn quận Bình Tân

Down tại đây or Down tại đây or Down tại đây

MỤC LỤC

CHƯƠNG 1: MỞ ĐẦU

CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN

2.1.CƠ SỞ LÝ THUYẾT

2.1.1.Khái niệm, phân tích và phương pháp đối phó với rủi ro

2.1.1.1.Khái niệm về rủi ro và quản lý rủi ro

2.1.1.2.Lập kế hoạch quản lý rủi ro

2.1.1.3.Xác định rủi ro

2.1.1.4.Phân tích định tính rủi ro

2.1.1.5.Phân tích định lượng rủi ro

2.1.1.6.Kế hoạch đối phó với rủi ro

2.1.1.7.Kiểm soát và điều chỉnh rủi ro

2.1.2.Tổng quan về thị trường bất động sản

2.1.2.1.Khái niệm về thị trường bất động sản

2.1.2.2.Thị trường bất động sản

2.1.2.3.Đặc điểm của thị trường bất động sản

2.1.2.4.Các chủ thể tham gia thị trường bất động sản

2.1.2.5.Giá cả và giá trị bất động sản

2.1.3.Quản lý rủi ro trong đầu tư bất động sản

2.1.3.1.Khái niệm

2.1.3.2.Quản lý rủi ro trong đầu tư bất động sản

2.1.3.3.Nội dung và phương pháp quản lý rủi ro trong đầu tư BĐS

2.2.SƠ LƯỢC CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC ĐÂY

2.2.1.Các nghiên cứu nước ngoài

2.2.2.Các nghiên cứu trong nước

2.3.THỰC TRẠNG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN Ở Q.BÌNH TÂN

2.3.1.Lịch sử hình thành và phát triển của Q.Bình Tân

2.3.2.Thực trạng đầu tư BĐS trên địa bàn Q.Bình Tân

CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1.QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU

3.2.THIẾT KẾ BẢNG CÂU HỎI

3.3.NỘI DUNG BẢNG CÂU HỎI

3.3.1.Giới thiệu chung

3.3.2.Hướng dẫn trả lời

3.3.3.Các yếu tố khảo sát

3.3.3.1.Các yếu tố rủi ro liên quan đến chính sách-pháp luật

3.3.3.2.Các yếu tố rủi ro liên quan đến năng lực CĐT/BQLDA

3.3.3.3.Các yếu tố rủi ro liên quan đến kinh tế-tài chính-xã hội

3.3.3.4.Các yếu tố rủi ro liên quan đến khai thác-kinh doanh

3.3.3.5.Các yếu tố rủi ro liên quan đến quá trình lập dự án đầu tư

3.3.3.6.Các yếu tố rủi ro liên quan đến quá trình đầu tư xây dựng

3.3.3.7.Bảng tổng hợp các yếu tố khảo sát

3.3.4.Thông tin chung

3.4.THU THẬP DỮ LIỆU

3.4.1.Xác định kích thước mẫu

3.4.2.Tính toán để chọn mẫu

3.4.3.Phân phối và thu thập bảng câu hỏi

3.5.CÁC CÔNG CỤ NGHIÊN CỨU

3.5.1.Đánh giá độ tin cậy thang đo

3.5.2.Phân tích nhân tố chính PCA

3.5.3.Phân tích hồi quy đa biến

CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU

4.1.KHẢO SÁT THỬ NGHIỆM

4.2.KHẢO SÁT CHÍNH THỨC

4.2.1.Mô tả mẫu

4.2.2.Phân tích thông tin đối tượng khảo sát

4.2.3.Kiểm tra độ tin cậy thang đo tổng thể

4.2.4.Phân tích nhân tố

4.2.5.Phân tích hồi quy đa biến

4.2.5.1.Giả thiết mô hình nghiên cứu

4.2.5.2.Dữ liệu đưa vào phân tích hồi quy

4.2.5.3.Kiểm định mô hình nghiên cứu

4.2.5.4.Kết quả hồi quy

4.2.5.5.Hiện tượng đa cộng tuyến

4.3.KẾT LUẬN

CHƯƠNG 5: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HẠN CHẾ CÁC YẾU TỐ RỦI RO ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BĐS

5.1.PHÂN TÍCH KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU

5.1.1.Thành phần thứ nhất: những rủi ro về kinh tế-tài chính-xã hội

5.1.2.Thành phần thứ hai: những rủi ro về lập dự án-đầu tư xây dựng

5.1.3.Thành phần thứ ba: những rủi ro về chủ đầu tư-ban quản lý dự án

5.1.4.Thành phần thứ tư: những rủi ro về khai thác-kinh doanh

5.1.5.Thành phần thứ năm: những rủi ro về chính sách-pháp luật

5.2.ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HẠN CHẾ CÁC YẾU TỐ RỦI RO ẢNH HƯỞNG ĐẾN HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ DỰ ÁN BĐS Ở Q.BÌNH TÂN

5.2.1.Đối với vấn đề về kinh tế-tài chính-xã hội

5.2.2.Đối với vấn đề về lập dự án-đầu tư xây dựng

5.2.3.Đối với vấn đề về chủ đầu tư-ban quản lý dự án

5.2.4.Đối với vấn đề về khai thác-kinh doanh

5.2.5.Đối với vấn đề về chính sách-pháp luật

CHƯƠNG 6: KẾT LUẬN

6.1.KẾT LUẬN

6.2.ĐÓNG GÓP CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU

6.3.HẠN CHẾ CỦA NGHIÊN CỨU

6.4.KIẾN NGHỊ

TÀI LIỆU THAM KHẢO

[/tomtat]

GIỚI THIỆU

GIÚP ĐỠ

ỦNG HỘ CHÚNG TÔI